SrMohdHazril.com
Perunding bagi prosedur pembangunan tanah, keperluan skim perumahan, pusat komersial & perbandaran selaras dengan Kanun Tanah Negara 1965, Akta Hakmilik Strata 1981 & pelbagai Akta lain yang berkaitan
Setelah pengebumian dan melangsaikan hutang si mati dilaksanakan, harta boleh bertukar milik kepada waris sekiranya diuruskan dengan baik. Harta pusaka yang tiada wasiat/ wasiat tidak lengkap memerlukan mereka menjalani tiga proses utama, iaitu Perolehan Kuasa, Perintah Pentadbiran dan Perintah Pembahagian kepada waris yang layak. Proses ini menggambil masa dan bergantung kepada dokumen yang lengkap dan […]
Continue Reading
Perkhidmatan pengukuran tanah biasanya dilakukan apabila seseorang perlu mengesahkan sempadan hartanah tertentu. Ini boleh terjadi apabila pemilik harta ingin membina pagar di sepanjang garisan atau apabila seseorang ingin menjual atau membeli harta dan sempadan yang tepat diperlukan untuk transaksi tersebut. Urus niaga hartanah semestinya mempunyai pengukuran yang betul di lapangan. Pengukuran hartanah dapat menentukan garis […]
Continue Reading
Walaupun ramai orang membeli tanah yang belum dimajukan dengan niat untuk membina rumah impian mereka, terdapat motivasi lain untuk membeli tanah kosong-contohnya ia boleh menjadi pelaburan yang hebat untuk pemaju dan spekulator tanah. Melabur di tanah kosong memerlukan penyelidikan agar tidak membayar terlalu mahal atau mungkin tidak bernilai dan berpotensi. Keadaan pasaran hartanah sekarang, banyak […]
Continue Reading
Salah satu cabaran yang dihadapi apabila menggunakan kaedah pengukuran tradisional adalah keperluan mengukur di kawasan yang dilindungi oleh tumbuh-tumbuhan yang tebal. Beberapa projek pengukuran memerlukan ukuran dalam kawasan belukar dan hutan tebal. Sementara pengukuran adalah di atas permukaan tanah dan bukannya di atas tumbuh-tumbuhan yang menutupinya. Pengukuran topografi kadang kala memerlukan pengukuran saiz dan lokasi […]
Continue ReadingJurukur tanah diupah untuk membuat pengukuran yang tepat bagi tanah anda. Anda mungkin telah melaksanakan pengukuran sebelum anda membeli hartanah itu atau ketika anda memutuskan untuk membina di atasnya. Untuk memastikan pengukuran anda tepat dan betul, pastikan Jurukur tanah mengetahui piawaian minimum untuk pengukuran tanah di tempat anda. Secara ringkas piawaian minima untuk membuat […]
Continue Reading
Atas sebab-sebab tertentu, kadang-kadang dua pemilik tanah berjiran datang dengan pertikaian sempadan hartanah yang berdampingan. Mengapa sempadan tanah kadang-kadang berbeza? Selalunya, pertikaian sempadan timbul apabila kefahaman dan penafsiran dokumen hakmilik tanah yang berbeza, dua pemilik tanah akan membuat tuntutan atas tanah yang sama. Hak yang dimaksudkan sebenarnya menggambarkan kawasan tanah yang sama atau mungkin […]
Continue Reading
Pengukuran tanah adalah perniagaan yang komplek, dan kerana itu ada sedikit salah tanggapan tentang ukur dan mengapa masyarakat memerlukannya. Sekiranya anda sedang mempertimbangkan sama ada membuat pengukuran tanah pada hartanah anda (atau hartanah yang anda merancang untuk membeli), kemungkinan anda telah menjadi mangsa kepada satu atau lebih mitos ini, yang berpotensi untuk “menyesatkan” anda. Untuk […]
Continue Reading
Sekiranya anda berminat untuk membeli hartanah, dengan hanya mencari plot tanah atau rumah yang anda suka dan terus membuat rundingan adalah cara yang salah untuk melakukannya. Ramai orang terlepas pandang kepentingan pengukuran tanah sebelum membeli, yang mana boleh mendedahkan banyak isu-isu negatif yang boleh dielakkan. Juruukur Tanah Berlesen (JTB) boleh menentukan sempadan tanah dilapangan untuk […]
Continue Reading