SrMohdHazril.com
Setelah pengebumian dan melangsaikan hutang si mati dilaksanakan, harta boleh bertukar milik kepada waris sekiranya diuruskan dengan baik. Harta pusaka yang tiada wasiat/ wasiat tidak lengkap memerlukan mereka menjalani tiga proses utama, iaitu Perolehan Kuasa, Perintah Pentadbiran dan Perintah Pembahagian kepada waris yang layak. Proses ini menggambil masa dan bergantung kepada dokumen yang lengkap dan […]
Continue Reading
Pembangunan pesat negara dapat dilihat dari masa ke semasa. Pembangunan struktur binaan, bangunan, jalan, dataran kerana peningkatan bilangan penduduk dapat dilihat. Oleh itu permintaan kemudahan utiliti seperti elektrik, telekomunikasi, Internet, air, sistem peparitan dan kumbahan juga meningkat. Buat masa ini tiada laluan khas bagi utiliti bawah tanah dan tidak ada direkod kedudukan utiliti di bawah […]
Continue Reading
Sebelum membeli sebidang tanah, sangat penting anda mengetahui dengan terperinci mengenai tanah tersebut sebelum urusan jual beli dibuat. Jangan hanya bergantung kepada maklumat yang diberikan oleh broker tanah. Sekiranya anda ingin membangunkan tanah tersebut. Anda perlu melakukan sedikit kaji selidik untuk memastikan status tanah terkini. Semak maklumat yang ada dalam salinan geran di Pejabat Pendaftar […]
Continue Reading
Kebiasaanya pengukuran tanah tidak dimasukan dalam senarai kepentingan yang perlu dilaksanakan, sebenarnya terdapat banyak kes di mana membuktikan anda harus memiliki tanah yang telah diukur, untuk menyelamatkan kekeliruan atau masalah undang-undang kemudian hari. Juruukur tanah akan menyemak dokumen-dokumen yang ada mengenai tanah anda dan ukuran sebelumnya. Dia akan mengukur dan menanda dilapangan mengikut rekod dalam […]
Continue Reading
Kenapa tanda sempadan hilang ? Sedangkan harga batu sempadan sangat murah jika dibandingkan denga emas dan permata. Tanda sempadan yang hilang akan menyukarkan aktiviti-aktiviti di atas tanah seperti pembinaan struktur, penanaman pokok, penyimpanan barang dan sebagainya. Ada kebarangkalian aktiviti-aktiviti yang dilakukan diluar kawasan tanah kerana kita tidak mengetahui sempadan tanah yang tepat. Sekiranya aktiviti dilakukan didalam […]
Continue Reading
Pemilikan geran individu menjadi keperluan bagi memudahkan urusan jual beli, pindah milik, cagaran, wasiat dan sebaginya. Ada yang berpendapat dan beranggapan terdapat kekangan apabila tidak semua tuan tanah (pemilik berdaftar) setuju atau ada bersama atau sudah meninggal dunia. Ini adalah kerana secara umumnya, semua persetujuan tuan tanah (pemilik berdaftar) perlu bagi urusan meminda maklumat di […]
Continue Reading
Perkhidmatan pengukuran tanah biasanya dilakukan apabila seseorang perlu mengesahkan sempadan hartanah tertentu. Ini boleh terjadi apabila pemilik harta ingin membina pagar di sepanjang garisan atau apabila seseorang ingin menjual atau membeli harta dan sempadan yang tepat diperlukan untuk transaksi tersebut. Urus niaga hartanah semestinya mempunyai pengukuran yang betul di lapangan. Pengukuran hartanah dapat menentukan garis […]
Continue Reading
Walaupun ramai orang membeli tanah yang belum dimajukan dengan niat untuk membina rumah impian mereka, terdapat motivasi lain untuk membeli tanah kosong-contohnya ia boleh menjadi pelaburan yang hebat untuk pemaju dan spekulator tanah. Melabur di tanah kosong memerlukan penyelidikan agar tidak membayar terlalu mahal atau mungkin tidak bernilai dan berpotensi. Keadaan pasaran hartanah sekarang, banyak […]
Continue Reading
Sebelum menjadi Jurukur Tanah Berlesen, calon perlu dilantik sebagai Jurukur Tanah Berdaftar. Syarat untuk dilantik sebagai Jurukur Tanah Berdaftar ialah : 1)Lulusan dengan kelulusan pendidikan yang diiktiraf oleh Lembaga. 2)Memenuhi Artikel dan Latihan di bawah pengawasan Juruukur Tanah Berlesen. 3)Lulus Peperiksaan : – Amalan kadaster; Penyerahan tugas praktikal; dan Praktikal dan lisan. 4)Memohon kepada Setiausaha […]
Continue Reading
Saya telah banyak kali ditanya mengenai apa yang diperlukan untuk menjadi Jurukur Tanah Berlesen atau apakah Kelayakan atau keperluan Jurukur Tanah Berlesen. Saya berharap artikel ini akan membantu menyelesaikan beberapa soalan bagi mereka yang ingin menjadi, berdaftar atau hanya yang ingin tahu mengenai Profesion Ukur Tanah. Ambil masa beberapa minit dan bacalah …
Continue Reading