SrMohdHazril.com
Pelan seperti Pra-Hintungan, Pengambilan, Warta, Hakmilik Sementara. Permohonan Hakmilik Kekal. Menguruskan Tukar Syarat, Pecah Sempadan, Pecah Bahagian, Penyatuan, Serah Balik & Kurnia Semula
Setelah pengebumian dan melangsaikan hutang si mati dilaksanakan, harta boleh bertukar milik kepada waris sekiranya diuruskan dengan baik. Harta pusaka yang tiada wasiat/ wasiat tidak lengkap memerlukan mereka menjalani tiga proses utama, iaitu Perolehan Kuasa, Perintah Pentadbiran dan Perintah Pembahagian kepada waris yang layak. Proses ini menggambil masa dan bergantung kepada dokumen yang lengkap dan […]
Continue Reading
Sebelum membeli sebidang tanah, sangat penting anda mengetahui dengan terperinci mengenai tanah tersebut sebelum urusan jual beli dibuat. Jangan hanya bergantung kepada maklumat yang diberikan oleh broker tanah. Sekiranya anda ingin membangunkan tanah tersebut. Anda perlu melakukan sedikit kaji selidik untuk memastikan status tanah terkini. Semak maklumat yang ada dalam salinan geran di Pejabat Pendaftar […]
Continue Reading
Kenapa tanda sempadan hilang ? Sedangkan harga batu sempadan sangat murah jika dibandingkan denga emas dan permata. Tanda sempadan yang hilang akan menyukarkan aktiviti-aktiviti di atas tanah seperti pembinaan struktur, penanaman pokok, penyimpanan barang dan sebagainya. Ada kebarangkalian aktiviti-aktiviti yang dilakukan diluar kawasan tanah kerana kita tidak mengetahui sempadan tanah yang tepat. Sekiranya aktiviti dilakukan didalam […]
Continue Reading
Pemilikan geran individu menjadi keperluan bagi memudahkan urusan jual beli, pindah milik, cagaran, wasiat dan sebaginya. Ada yang berpendapat dan beranggapan terdapat kekangan apabila tidak semua tuan tanah (pemilik berdaftar) setuju atau ada bersama atau sudah meninggal dunia. Ini adalah kerana secara umumnya, semua persetujuan tuan tanah (pemilik berdaftar) perlu bagi urusan meminda maklumat di […]
Continue Reading
Perkhidmatan pengukuran tanah biasanya dilakukan apabila seseorang perlu mengesahkan sempadan hartanah tertentu. Ini boleh terjadi apabila pemilik harta ingin membina pagar di sepanjang garisan atau apabila seseorang ingin menjual atau membeli harta dan sempadan yang tepat diperlukan untuk transaksi tersebut. Urus niaga hartanah semestinya mempunyai pengukuran yang betul di lapangan. Pengukuran hartanah dapat menentukan garis […]
Continue Reading
Walaupun ramai orang membeli tanah yang belum dimajukan dengan niat untuk membina rumah impian mereka, terdapat motivasi lain untuk membeli tanah kosong-contohnya ia boleh menjadi pelaburan yang hebat untuk pemaju dan spekulator tanah. Melabur di tanah kosong memerlukan penyelidikan agar tidak membayar terlalu mahal atau mungkin tidak bernilai dan berpotensi. Keadaan pasaran hartanah sekarang, banyak […]
Continue ReadingJurukur tanah diupah untuk membuat pengukuran yang tepat bagi tanah anda. Anda mungkin telah melaksanakan pengukuran sebelum anda membeli hartanah itu atau ketika anda memutuskan untuk membina di atasnya. Untuk memastikan pengukuran anda tepat dan betul, pastikan Jurukur tanah mengetahui piawaian minimum untuk pengukuran tanah di tempat anda. Secara ringkas piawaian minima untuk membuat […]
Continue Reading
Atas sebab-sebab tertentu, kadang-kadang dua pemilik tanah berjiran datang dengan pertikaian sempadan hartanah yang berdampingan. Mengapa sempadan tanah kadang-kadang berbeza? Selalunya, pertikaian sempadan timbul apabila kefahaman dan penafsiran dokumen hakmilik tanah yang berbeza, dua pemilik tanah akan membuat tuntutan atas tanah yang sama. Hak yang dimaksudkan sebenarnya menggambarkan kawasan tanah yang sama atau mungkin […]
Continue Reading
Pengukuran tanah adalah perniagaan yang komplek, dan kerana itu ada sedikit salah tanggapan tentang ukur dan mengapa masyarakat memerlukannya. Sekiranya anda sedang mempertimbangkan sama ada membuat pengukuran tanah pada hartanah anda (atau hartanah yang anda merancang untuk membeli), kemungkinan anda telah menjadi mangsa kepada satu atau lebih mitos ini, yang berpotensi untuk “menyesatkan” anda. Untuk […]
Continue Reading
Dalam dunia ukur tanah moden, teknologi sentiasa berubah. Keperluan pendidikan yang berterusan bagi memahami teknologi kompleks, juruukur tanah mesti ada jati diri untuk bersaing dalam industri yang berkembang ini. Cara pengukuran tanah dijalankan hari ini dibandingkan dengan 20 hingga 30 tahun yang lalu telah berubah dengan ketara. Pendidikan berterusan bukan sekadar pilihan bagi […]
Continue Reading